葡萄牙投资移民政策变迁史VS入籍法案优化史

葡萄牙作为欧洲盛行的，凭借宜人舒适的环境，良好的福利政策吸引诸多海外人士移民。葡萄牙于2012年10月开始出台投资移民政策，如今已走过8年的时光。

 

葡萄牙投资移民政策变迁史

葡萄牙投资移民因为申请条件简单，投资门槛低，近几年在移民市场上异常火爆。然而，随着申请人数的快速增加，以及欧盟的不断干预，这八年时间里，葡萄牙移民政策也在悄悄发生着变化。下面就给大家梳理一下葡萄牙投资移民政策的变迁史：

 

2012年10月 葡萄牙推出28万欧购房投资移民和50万欧购房投资移民

2015年7月   葡萄牙推出35万欧购房投资移民

2018年10月 葡萄牙推出35万欧基金投资移民方式

2020年1月   葡萄牙发出变政信号，要取消里斯本和波尔图购房移民政策

2020年10月 葡萄牙议会宣布要在2020年12月底关停大城市购房移民通道

2020年12月 葡萄牙议会宣布要在2021年7月取消里斯本波尔图和艾尔维亚购房移民政策

2021年2月  葡萄牙修改最新投资移民法案：从2022年1月1日基金投资额从35万欧提升至50万欧；住宅投资仅限于葡萄牙内陆地区和马德拉，亚速尔自治区

 

梳理完投资移民变迁史就会发现，葡萄牙投资移民的门槛在逐步提高，购房移民政策对房产限制越来越多，未来的移民趋势只能是越来越严格。热门投资地即将落幕，涨价之势一触即发。移民宜早不宜迟不只是说说而已，仍有意在房价升值潜力较大的里斯本、波尔图置业的投资人还应早作打算，珍惜这段宝贵的窗口期，抓紧上车。

 

葡萄牙入籍政策优化史

 

虽然葡萄牙投资移民门槛在提高，但是通过近年各种入籍政策的变化发现，入籍要求倒是越来越简单~

新生儿入籍法案

2012年：父母任意一方持有黄金居留卡5年；

2018年：父母任意一方持有黄金居留卡2年；

2020年7月：父母任意一方持有黄金居留卡1年。

 

入籍法案

2018年：持黄金居留卡时间由6年调整至5年。

 

首张黄金居留卡的有效期

2020年4月：首张黄金居留卡的有效期从1年延长至2年。

 

经历了疫情肆虐的2020年，葡萄牙政府意识到有必要提升国家凝聚力，纠正区域不对称问题。在各种公共政策中，将最脆弱的区域不平衡列为优先事项。其政策方案设计中包括审查投资居留许可，以便该政策可以优先针对内陆地区，同时也对创造就业机会的投资以及对城市和文化遗产的投资做出了调整。

 

2021年1月的葡萄牙部长理事会上，批准并发布了2月12日的14/2021法令，对投资居留许可政策进行了修订。总的来说，修正案的变化旨在促进外国投资并将其引导到人口稀少的葡萄牙内陆地区，及亚速尔群岛和马德拉群岛。

 

尽管疫情给世界带来了难以预见的影响，但葡萄牙房产市场依然强劲可观，3/4均来自海外投资者，足见葡萄牙仍然是国际投资者钟爱的选择地之一。长期而言，里斯本房产市场将继续在全球舞台上走向成熟，护照移民，同时在欧洲和全球背景下都展现自身价值。

 

在诸多欧洲项目中，葡萄牙以它得天独厚的生活环境、优质的生活质量、先进的医疗水平、充足的教育资源、繁荣的经济发展、超高的身份价值，都使得其成为世界最佳投资地之一。

 

葡萄牙移民新政出台，投资者们还有10个月左右的时间，投资移民，能够继续通过购买里斯本或波尔图等沿海发达地区的房产来获得葡萄牙黄金居留身份。有意向投资移民葡萄牙、申请欧盟护照的的投资者，请珍惜这宝贵的时间，趁早上车，早一点办理早一点拿到身份。