移民资讯50万欧元买套房可移民葡萄牙(图)_乔鸿出国_香港移民_海外投资移民

移民资讯50万欧元买套房可移民葡萄牙(图)

　　某海外置业投资移民展现场，“西班牙投资居留、葡萄牙购房移民”的大幅宣传广告吸引参观者东方IC供图

　　羊城晚报讯乔鸿顾问刘玮宁报道：自葡萄牙今年1月推出新的投资移民政策以来，50万欧元购房移民愈来愈受到准移民的追捧。乔鸿顾问了解到，巴西、俄罗斯、土耳其等地前往葡萄牙的移民占了大头。“目前是投资移民葡萄牙的黄金时代。”董事长邹丽娟表示，葡萄牙是欧洲中等发达水平的国家，移民葡萄牙，便拥有欧洲身份，可在世界165个国家自由通行。

　　家庭主妇都可提交申请

　　羊城晚报乔鸿顾问了解到，在葡萄牙用50万欧元购房，即可顺利移民。而申请移民，一不需要在当地银行定期存款；二不需要提供资产和资金证明；三不需要解释资金来源；四不需要商业背景，即家庭主妇都可以提交申请；五不需要入葡萄牙社保，六不需要语言和学历。门槛可谓全欧洲最低。

　　持有葡萄牙护照后，可以享受世界165个国家和地区的世界自由通行，并且免签证费。还可以在当地及欧盟国家居住和工作，没有任何附加条件限制。获取移民身份的个人，只需每年在葡萄牙呆7天，就可以实现移民夫妻的子女和双方父母一同获得葡萄牙居留权，实现三代人同时移民。此外，获取移民身份后，孩子可以在欧盟大多数国家的大学里享受学费减免政策。“即便仅仅是学会了葡萄牙语，对于孩子而言，也是非常具有职场竞争力的。”邹丽娟说。

　　仅需50万欧元投资房产

　　除了门槛低的优势外，办理葡萄牙移民还非常快捷。据了解，如果有意向，准移民只需申请葡萄牙旅游签证，去葡萄牙看房子，签署购房协议，之后再赴葡萄牙面试，投资移民，14天后葡萄牙政府就会发给准移民身份证了。

　　50万欧元能买到什么样的房子？乔鸿顾问了解到，在葡萄牙较好的地段，50万欧元可以买套三房公寓，稍差一点的地段则可以买到独栋别墅。而如果是两家合买100万欧元的别墅，那么两家都可以拿到移民身份。此外，葡萄牙的房子都带装修，产权是永久性的。并且，葡萄牙的遗产税不高，因此，房产可以代代相传。即使是买了公寓，政府也会给一块象征性的土地。

　　“葡萄牙的房子可以出租，并且房地产商还提供包租服务。目前由于经济危机的影响，葡萄牙房产的售价虽然降低了，可是租金却并未下降。出租屋的收益率在6%左右。”邹丽娟介绍道。据估计，选择包租服务的房产，5年可以收回15%-20%的收益，而与此同时，护照移民，购房者也能顺利拿到葡萄牙的永久居留权，即使是卖掉房产，也会得到一笔不小的收益。

　　刘玮宁

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